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全国整体房价明显告别急速上涨状态|千亿体育登入官网

发布日期:2021-05-04 来源:亿体育登入网站 点击次数:17527次

本文摘要:千亿体育登入,千亿体育登入官网,亿体育登入网站,与9月相比,10月70个大中城市中,新建商品房价格下降的城市有7个,上升的城市有62个,比上个月少1个。根据国家统计局对部分热点城市10月下半年房价波动统计,与10月上半月相比,10月下半月新建商品房价格深圳和成都两个城市持续下跌,北京、天津、上海、厦门、郑州等5个城市由上涨下跌,下跌幅度在01~04个百分点之间广州环比持平,其馀7个城市环比上涨幅度进一步下降,下跌幅度在04~3个百分点之间。

第四季度以来,随着热点城市陆续出台楼市规制政策,全国整体房价下跌。18日,国家统计局发表的2016年10月70个大中城市住宅销售价格变动状况显示,无论是环比还是比去年,住宅价格上涨的城市数量都开始减少。

大中城市

业内人士普遍认为,一些热门城市房地产市场将告别过热。从环比涨幅来看,10月份一二线城市房地产市场明显降温。

大中城市

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与9月相比,10月70个大中城市中,新建商品房价格下降的城市有7个,上升的城市有62个,比上个月少1个。环比价格波动中,最高涨幅为无锡4.9%,最大跌幅为成都0.8%。

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9月份,房价比上个月增长8.2%,最大下跌0.3%。国家统计局城市司高级统计师刘建伟指出,10月份一、二线城市新建商品住宅价格比上个月上涨0.5%和1.3%,比上个月下降2.8和1.0个百分点的二手住宅价格比上个月下降更加明显。

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房价比上涨幅度急速下降的倾向在10月下半年更加明显。根据国家统计局对部分热点城市10月下半年房价波动统计,与10月上半月相比,10月下半月新建商品房价格深圳和成都两个城市持续下跌,北京、天津、上海、厦门、郑州等5个城市由上涨下跌,下跌幅度在0.1~0.4个百分点之间广州环比持平,其馀7个城市环比上涨幅度进一步下降,下跌幅度在0.4~3个百分点之间。刘建伟表示,一线和热点二线城市因地制宜,城市政策实施控制政策以来,房价趋势明显稳定,三线城市房价稳定。

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从比去年开始,70个城市的房价比去年上涨幅度还在高涨。数据显示,与上年同月相比,70个大中城市的新建商品房价格同比上涨的城市有65个,比上个月减少了1个,下降的城市有5个,比上个月多1个。其中上升的依然是二线城市四小龙合肥、厦门、南京,上升幅度分别为48.6%、45.9%和44.4%,上海、无锡、深圳、杭州、北京以超过30%的上升幅度紧随其后,还有6个城市的房价比上年上升幅度超过20%。也就是说,房价比去年上涨了2成以上的城市数量占70个大中城市的20%。

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易居智库研究中心总监严格跃进,最近一个多月各地调控政策频繁升级,市场展望氛围逐渐形成,各地楼市预计将继续冷却。根据中原房地产研究中心对全国大型中介公司和开发人员的调查,受各地新规制政策的影响,一二线城市的交易量比9月同期下降了4成以上,市场迅速冷却。大部分全国配置的中介公司10月份的业绩比上个月减少了40%-50%。从市场价格来看,北京、深圳、合肥、苏州、南京等地出现了前期价格虚高的二手住宅来源大幅度降价的现象。

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在许多限制购买城市的新住宅市场,储蓄客人放弃购买意向的现象也很明显。中原房地产研究员卢文赛认为,总体来说,这一政策控制力非常大,全国整体房价明显告别急速上涨状态。

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(责任编辑:薇薇)。

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